Aides à la recharge en copropriété : droit à la prise et subventions
En copropriété, le programme ADVENIR finance jusqu'à 50% de l'installation (plafond 960€/point de charge). Le droit à la prise vous permet d'installer une borne sur votre place même sans accord de l'AG, si le syndic ne s'y oppose pas sous 3 mois.
Pour vous si...
- • Vous habitez en copropriété et voulez installer une borne
- • Vous êtes syndic et préparez un projet collectif
- • Vous voulez connaître vos droits et les aides disponibles
Pas pour vous si...
- • Vous êtes en maison individuelle (voir aides particuliers)
- • Votre copropriété a déjà une infrastructure collective
Hypothèses & chiffres utilisés
Dispositifs ADVENIR et droit à la prise en vigueur en 2026. Les montants ADVENIR sont indicatifs et évoluent selon les budgets. Le droit à la prise est encadré par le décret du 25 juillet 2011.
Le droit à la prise
Depuis 2011, tout occupant (propriétaire ou locataire) d'un logement en copropriété peut demander l'installation d'une borne de recharge sur sa place de parking.
Procédure :
- Notifiez votre intention au syndic par lettre recommandée avec AR
- Joignez un descriptif technique et le devis d'installation
- Le syndic a 3 mois pour s'opposer (motifs légitimes uniquement)
- Passé ce délai sans opposition, vous pouvez installer
💡 Motifs légitimes d'opposition : Le syndic ne peut s'opposer que si un projet d'infrastructure collective est déjà voté ou si des raisons techniques sérieuses l'empêchent. "On ne veut pas" n'est pas un motif valable.
Programme ADVENIR
ADVENIR (Aide au Développement des Véhicules Électriques grâce à de Nouvelles Infrastructures de Recharge) finance l'installation de bornes en copropriété.
| Type d'installation | Taux d'aide | Plafond/point |
|---|---|---|
| Borne individuelle en copro | 50% | 960€ |
| Infrastructure collective | 50% | 8 000€ (colonne) + 1 660€/point |
| Pré-équipement (gaines) | 50% | 3 000€ |
⚠️ Conditions ADVENIR :
- Installation par professionnel labelisé ADVENIR
- Demande à faire AVANT les travaux
- Enveloppe budgétaire limitée (peut être épuisée)
Infrastructure collective vs individuelle
| Solution | Avantages | Inconvénients |
|---|---|---|
| Individuelle (droit à la prise) | Rapide, pas besoin de l'AG | Coûteux si nombreux, câblage anarchique |
| Collective (colonne électrique) | Mutualisé, évolutif, plus propre | Nécessite vote AG, délai plus long |
Démarches étape par étape
Pour une installation individuelle :
- Demandez un devis à un installateur ADVENIR
- Envoyez la demande au syndic (LRAR)
- Attendez 3 mois ou l'accord anticipé
- Déposez la demande ADVENIR (avant travaux)
- Faites réaliser l'installation
- Transmettez les justificatifs à ADVENIR
Pour une infrastructure collective :
- Proposez le sujet au conseil syndical
- Inscrivez le projet à l'ordre du jour de l'AG
- Vote à la majorité simple (article 24)
- Sélection d'un opérateur et devis
- Demande ADVENIR et travaux
Qui paie quoi ?
- Droit à la prise : L'occupant demandeur paie l'intégralité (avec aide ADVENIR éventuelle)
- Infrastructure collective : Partie commune (colonne) répartie selon tantièmes, borne individuelle payée par l'utilisateur
- Électricité : Compteur individuel ou système de badge/facturation
Avertissement : Les informations présentées sont indicatives et basées sur les données disponibles au Janvier 2026. Les situations individuelles peuvent varier. Consultez un professionnel pour des conseils personnalisés.
Questions fréquentes
Le syndic peut-il refuser ma demande de borne ?▼
Dois-je passer par l'AG pour installer ma borne ?▼
Comment facturer l'électricité utilisée ?▼
ADVENIR finance-t-il aussi les maisons individuelles ?▼
Puis-je installer une borne si ma place est en extérieur ?▼
Aller plus loin
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